Av
Vegard Blauenfeldt Næss
-
Hvordan Reitan Eiendom brukte Telescope til å vurdere risiko i sin eiendomsportefølje
Porteføljeovergripende ESG-risikoscreening
Med Telescope kunne Reitan Eiendom gjøre en massescreening av alle sine bygg – noe som gjorde prosessen rask og konsistent
.
I 2023 og 2024 samarbeidet vi med Telescope for å etablere en systematisk klimarisikovurdering på eiendomsnivå, der vi enkelt kan analysere enkeltbygg eller hele porteføljer samlet.
Fysisk klimarisiko
Telescope bidro til å identifisere bygg som er utsatt for:
Flom
Ekstremregn
Havnivåstigning
Reitan Eiendom fant ut at 14 % av porteføljen har høy fysisk klimarisiko.
Ved å bruke Telescope identifiserte vi hvilke eiendommer som er mest utsatt for ekstremvær, havnivåstigning og andre klimarelaterte hendelser.
Biologisk mangfold
Telescope ble brukt til å screene for lokalt natur- og artsmangfoldspress, inkludert nærhet til sårbare naturområder.
Gjennom Telescope-verktøyet har vi kartlagt hvilke eiendommer som ligger nær sårbare naturområder, og hvor det er høyt press på det lokale økosystemet.
Dette gjør at Reitan kan prioritere lokasjoner der tiltak er nødvendig for å unngå negativ naturpåvirkning — som å etablere grønn infrastruktur eller naturbuffere.
Overgangsrisiko
Telescope bidro også til å vurdere overgangsrisiko — det vil si hvor fremtidsrettet hvert bygg er i et marked i endring.
For eksempel kartla de:
Energieffektivisering
Langsiktig attraktivitet i markedet
Potensielt verditap og teknisk foreldelse på grunn av manglende bærekraftstiltak
Vi bruker også Telescope til å vurdere overgangsrisiko – for eksempel hvilke bygg som har lav energitilstand og står i fare for å tape verdi i et mer bærekraftsorientert marked.
Finansiell risiko: ESG-innsikt med reell forretningsverdi
Et av de viktigste resultatene er at Reitan Eiendom nå bruker Telescope til å koble ESG-risiko sammen med finansiell eksponering.
Med Telescope får vi en vurdering av hvordan klimaendringer kan påvirke verdien av eiendommene våre… Vi bruker dette som et grunnlag i den finansielle risikovurderingen.
De bruker nå innsikt fra Telescope til:
Investerings- og vedlikeholdsplanlegging (CAPEX)
Langsiktige verdivurderinger
Investeringsprioritering
Sammendrag: Hva Telescope bidro til hos Reitan Eiendom
Screene hele porteføljen for klima-, naturmangfold- og overgangsrisiko
Identifisere høyrisikobygg
Få skreddersydde anbefalinger for tiltak
Bruke dataen til å veilede investeringsbeslutninger og finansielle valg
Vil du gjøre det samme?
Telescope hjelper eiendomsselskaper som Reitan Eiendom med å ta smartere og raskere beslutninger om ESG-risiko — på tvers av fysisk klimarisiko, naturmangfold og langsiktig markedstilpasning.
Book en demo for å se hvordan det fungerer!
